半山應天四房大宅逾1.43億沽

半山應天四房大宅逾1.43億沽 近期豪宅成交不絕，長實（01113）港島半山超級豪宅項目21 BORRETT ROAD第2期應天，昨天售出11樓10號大宅，實用面積2153方呎，屬4房間隔，連一個車位成交價逾1.43億元，呎價66600元。應天自6月錄得成交以來，短短一個半月累沽8伙，套現逾16.4億元。 恒地（00012）與新世界（00017）合作的西半山天御第二期，相隔兩個半月公布新銷售安排，下周五起推1座37樓全層招標，實用面積5590方呎。 24 July 2026 信報

「「的士招」愛都大廈遺產貨售出

「「的士招」愛都大廈遺產貨售出 中半山指標豪宅屋苑愛都大廈錄得成交，為1座中低層B室，實用面積約2888方呎4房戶，連兩個車位，以7128萬元易手，呎價約24681元。有關物業由已故富豪「的士招」招友全在2003年7月購入，作價1300萬元，屬遺產貨，賬面升值5828萬元或4.5倍。 18 July 2026 信報

渣打高層購寶雲閣 作價4650萬三年高

渣打高層購寶雲閣 作價4650萬三年高 資料顯示，寶雲閣中層B室3房，實用面積1485方呎，近日連一個車位以4650萬元成交，呎價31313元。據悉，買家為徐仲薇及相關人士，原業主2019年以5150萬元入市，賬面蝕500萬元或9.7% 信報 17 July 2026

 

【世紀撻訂】長實波老道豪宅208億「大刁」取消交易 趙國雄：甚為可惜、將按市況重售

長實(01113)去年宣佈207.7億元沽出半山西部的21 BORRETT ROAD，餘下總數152伙住宅以及一眾車位，由新加坡公司華瑞資本（Sino Suisse Capital Pte.）購入，不過長實今日突然宣布中止交易。

長江實業執行董事趙國雄指

21 BORRETT ROAD 豪宅項目位於香港最尊貴之山頂地段，乃一項稀珍的優質資產。在簽訂買賣合約後，由於市場不斷變化及利率變動，儘管雙方已嘗試在不損害權益的基礎上討論，研究不同方案解決問題，惟最終未能達成協議，集團只好執行相關合約條款，甚為可惜。集團將按市況重新作出銷售安排。

所涉及的21 BORRETT ROAD單位為項目未售出部分之住宅單位，涉及總實用面積32.78萬平方呎，相當於市值呎價6.2萬元，再連同額外每個住宅車位500萬元及每個電單車位30萬元。

相關文章：長實208億沽21 BORRETT ROAD全數餘貨 新加坡華瑞資本接貨 消息人士：鎖定可觀利潤

按照原定的交易安排，買家新加坡公司華瑞資本，已經交了約20.8億元的訂金，買賣協議後每6個月分期支付五筆金額，首兩筆成交價5%、後3筆為成交價10%，合共成交價的40%，餘下所有金額將在2025年時候繳付。除了有長成交期之外，今次長實亦為買家提供買家貸款，最多涉及103.8億元或者以物業7成按揭。

 

【直擊單位】前壹傳媒CEO逾1億沽半山豪宅 勁賺逾8000萬夠買9個太古城

中港通關後，大碼豪宅成交湧現，中半山花園台更錄得名人沽貨成交。消息指，由前壹傳媒行政總裁張嘉聲夫婦持有的花園台3座高層B室，實用面積2,828平方呎，3房連書房間隔，裝修不俗，外望開揚市區及維港海景，原連車位叫價1.08億元，新近減至以約1.03億元售出，呎價36,421元，樓價創該屋苑近2年新高。

據了解，張嘉聲夫婦早於1999年11月斥資2,250萬元買入上址，持貨逾23年，帳面獲利8,050萬元或3.6倍，賺幅近乎相等於9個鰂魚涌太古城2房單位，如太古城金星閣低層E室2房，實用面積582平方呎，本月成交價為898萬元。

據傳媒報導，張嘉聲1978年至1994年期間在雀巢公司任職，輾轉2008年加入壹傳媒，出任公司董事，並於2011年10月起調任為壹傳媒行政總裁。

花園台位於舊山頂道，由3座組成提供222伙，不乏名人業主，例如已故船王包玉剛孫媳婦歐陽卓欣，約5年斥8,500萬元購入同廈一個單位。

經濟日報

14 April 2023

 

名門之後8200萬首置購中半山嘉富麗苑 外祖父創辦的中學好有名

市場錄名人買賣個案，最新有老牌家族入市中半山豪宅。資料顯示，中半山梅道嘉富麗苑1座低層B室，實用面積約2,348平方呎，最新連車位於上月以8,200萬元沽出，呎價約34,923元。單位的新買家為WONG, SHAN KUK NICHOLAS，與鄧鏡波外孫黃山谷名字相同，料為同一人。值得留意的是，買家是次以首置身份入市。

原業主於1999年1月以2,380萬元購入單位，持貨約24年，是次轉手帳面獲利5,820萬元或約2.4倍。

事實上，鄧鏡波的外孫女黃双如亦早於2019年，以3,500萬元出售灣仔星域軒1座高層F室，當時轉手帳面賺約200萬元

經濟日報

2 Feb 2023

帝景園呎價3.97萬

 帝景園呎價3.97萬

中半山帝景園4座高層A室連一個車位，單位實用面積1,513平方呎，最新則以6,000萬元沽出，實用呎價3.97萬元，屬於市價水平。原業主2014年以4750萬元購入單位，持貨8年，帳面賺1,250萬元。

經濟日報 2 Dec 2022