【本報訊】近日新盤市場熱賣，豪宅市場備受帶動。市場消息透露，中半山地利根德里世紀大廈1座中層B室，實用面積2,041平方呎，屬於3房間隔，原本叫價7,200萬元放盤，議價後以6,800萬元易手，呎價33,317元。
資料顯示，世紀大廈同座B室近2月連錄成交，對上一宗稍高1層的B室，4月份以6,500萬元售出，反映同類單位2月間造價上升4.6%。而上址原業主於2012年以約4,700萬元購入，持貨9年帳面獲利2,100萬元離場。
10June 2021
經濟日報
吳光正女婿5200萬買蔚山花園
豪宅交投暢旺，部分名人早前沽貨回復「首置」身份後隨即入市，會德豐大股東吳光正女婿馬健能【圖】新近豪擲5200萬元購入中半山麥當勞道蔚山花園4房戶，造價料屬該項目歷史次高。土地註冊處資料顯示，蔚山花園低層B室，實用面積1848方呎，4房間隔，本月初連車位獲JOHN PAUL MCLELLAN以5200萬元買入，呎價28139元，買家姓名與吳光正女婿相同，料為同一人，是次造價僅次於該廈2017年以5380萬元創下的歷史高位。原業主2016年以3000萬元購入，賬面獲利2200萬元，賺73.3%。
根據資料，馬健能去年12月以7800萬元售出山頂白加道51號Epworth Lodge一個2房戶連車位，實用面積1424方呎，呎價54775元，造價及呎價刷新項目指標，由於沽貨後已回復「首置」身份轉購前述蔚山花園單位，故是次入市只須支付相當於樓價4.25%的印花稅即221萬元。
21 April 2021
信報
【本報訊】近日豪宅交投加快，中半山地利根德閣剛錄得一宗成交，作價8,600萬元。
市場消息指出，地利根德閣3座中層D室，實用面積2,407平方呎，剛以8,600萬元沽出，實用面積呎價35,729元。原業主於2006年以2,968萬元購入單位，持貨15年，易手帳面獲利5,632萬元，賺幅約1.9倍。
10 Feb 2021
經濟日報
【本報訊】近日豪宅交投加快，中半山地利根德閣剛錄得一宗成交，作價8,600萬元。
市場消息指出，地利根德閣3座中層D室，實用面積2,407平方呎，剛以8,600萬元沽出，實用面積呎價35,729元。原業主於2006年以2,968萬元購入單位，持貨15年，易手帳面獲利5,632萬元，賺幅約1.9倍。
10 Feb 2021
經濟日報
君珀亦錄得一宗買賣，消息指，屋苑中層B室新近以6,700萬元沽出，單位實用面積1,452平方呎，呎價46,143元。原業主於2012年以6,643萬元購入物業，持貨約9年，易手帳面僅獲利57萬元，若連同當年入市的釐印費以及今次轉售的代理佣金計算，料實蝕約300萬元離場。
15 Mar 2021
經濟日報
【本報訊】豪宅屋苑續錄得大額成交，消息指，中半山御花園一個中層單位，剛以約8,000萬元沽出，原業主為前特首董建華的表親。
董建華表親 獲利4700萬
據悉，御花園1座中層A室，實用面積2,072平方呎，成交價約8,000萬元，實用面積呎價38,610元。原業主為雅昌投資，公司董事包括萬利輪船董事顧建舟、董事顧建泰等人，即董建華的表親。原業主於2007年以3,300萬元購入單位，持貨約14年，易手帳面獲利約4,700萬元，賺幅約1.4倍。
15 Mar 2021
經濟日報
【本報訊】豪宅市況暢旺，市場再錄逾億元買賣，據悉，中半山Albany一個複式單位，剛以約1.3億元售出。
市場消息指出，Albany低層複式單位，實用面積2,615平方呎，開價1.45億元，減價1,500萬以1.3億元售出，實用面積呎價49,713元。原業主為中國通海金融 （00952） ，單位於2011年以1.0179億元購入，易手帳面獲利2,821萬元。
20 Feb 2021
經濟日報
【本報訊】兩屆金馬獎影后、湯臣集團 （00258） 董事長徐楓，上月斥8,380萬元購入「藤器大王」李聯益家族持有的中半山愛都大廈豪宅，面積為2,888平方呎，實用呎價約2.9萬元，屬於市價水平。
據土地註冊處資料顯示，愛都大廈中層A室連車位以8,380萬元易手，新買家為HSU FENG，與湯臣集團董事長徐楓同名。
徐楓為資深電影人及企業人，曾兩次奪得金馬獎最佳女主角，之後跟企業家湯君年結婚，並創立湯臣電影公司，近年湯臣集團轉戰地產界，最有名為發展上海「湯君一品」豪宅。
是次購入的單位原業主則屬於老牌家族李聯益藤廠持有，早於1983年以309萬元購入，原本叫價9,000萬元放盤，議價620萬後，以8,380萬元連車位易手，持貨37年帳面勁賺8,071萬元，期內大幅升值26倍。
5Jan 2021
