中半山成交: 1月 2021

2021年1月26日星期二

地產版 2021/01/27

豪宅市場交投升溫，市場消息透露，中半山帝景園1座中層B室，實用面積1,794平方呎，屬於4房間隔，原本叫價7,500萬元放盤，議價後以約7,400萬元易手，呎價41,249元。資料顯示同廈一個高數層的A室去年年底以7,208萬元易手，同單位短期內推升2.7%。

其次，美聯物業高級營業經理朱秀梅指，跑馬地禮頓山9座中層B室，實用面積924平方呎，成交價3,600萬元，呎價約38,961元。原業主於2010年以2,170萬元購入上址，持貨近11年，帳面賺1,430萬元，物業期內升值66%。

責任編輯：黃鑠安

27 Jan 2021

經濟日報

地產版 2021/01/12

【本報訊】二手豪宅交投氣氛不俗，市場消息指，中半山威豪閣一個高層單位，剛以約6,500萬元沽出，實用呎價3.56萬元，創屋苑標準戶呎價新高。

半山有豪宅新盤推出，刺激區內二手買賣氣氛。據悉，威豪閣高層B室，實用面積1,826平方呎，開價7,000萬元，減價500萬以6,500萬元售出，實用面積呎價35,597元。原業主於1987年以約295萬元購入單位，持貨約34年，帳面賺約6,205萬元，賺幅約21倍。

12 Jan 2021

【本報訊】兩屆金馬獎影后、湯臣集團（00258）董事長徐楓，上月斥8,380萬元購入「藤器大王」李聯益家族持有的中半山愛都大廈豪宅，面積為2,888平方呎，實用呎價約2.9萬元，屬於市價水平。

據土地註冊處資料顯示，愛都大廈中層A室連車位以8,380萬元易手，新買家為HSU FENG，與湯臣集團董事長徐楓同名。

徐楓為資深電影人及企業人，曾兩次奪得金馬獎最佳女主角，之後跟企業家湯君年結婚，並創立湯臣電影公司，近年湯臣集團轉戰地產界，最有名為發展上海「湯君一品」豪宅。

是次購入的單位原業主則屬於老牌家族李聯益藤廠持有，早於1983年以309萬元購入，原本叫價9,000萬元放盤，議價620萬後，以8,380萬元連車位易手，持貨37年帳面勁賺8,071萬元，期內大幅升值26倍。

5Jan 2021