君珀高層單位錄蝕讓

君珀高層單位錄蝕讓 2021年3月18日

據土地註冊處資料顯示，中半山堅尼地道君珀28樓B室錄得以7,100萬元連車位成交，單位間隔屬3房(連2套房)設計，實用面積1,452平方呎，平均實用呎價為48,898萬元。原業主於2012年以7,345.6萬元購入，持貨9年，面蝕約245.6萬元。

君珀造價6700萬 實蝕300萬

君珀亦錄得一宗買賣，消息指，屋苑中層B室新近以6,700萬元沽出，單位實用面積1,452平方呎，呎價46,143元。原業主於2012年以6,643萬元購入物業，持貨約9年，易手帳面僅獲利57萬元，若連同當年入市的釐印費以及今次轉售的代理佣金計算，料實蝕約300萬元離場。

15 Mar 2021

經濟日報

豪宅成交不斷 中半山御花園8千萬沽

【本報訊】豪宅屋苑續錄得大額成交，消息指，中半山御花園一個中層單位，剛以約8,000萬元沽出，原業主為前特首董建華的表親。

董建華表親 獲利4700萬

據悉，御花園1座中層A室，實用面積2,072平方呎，成交價約8,000萬元，實用面積呎價38,610元。原業主為雅昌投資，公司董事包括萬利輪船董事顧建舟、董事顧建泰等人，即董建華的表親。原業主於2007年以3,300萬元購入單位，持貨約14年，易手帳面獲利約4,700萬元，賺幅約1.4倍。

 15 Mar 2021

經濟日報

內地外賣平台高層 購帝景園以7,398萬元成交

賭王三太胞妹 2688萬沽浪琴園

賭王三太胞妹 2688萬沽浪琴園

 地產版 2021/03/04 

【本報訊】市場再錄名人沽貨個案，其中大潭浪琴園1座低層A室，實用面積1,397平方呎，屬3房間隔，連1個車位，近日以2,688萬元沽出，呎價約19,241元。據土地註冊處資料，原業主為志俊有限公司（WISESON LIMITED），公司董事包括陳婉玉（CHAN UNG IOK）等人，陳氏與已故「賭王」何鴻燊三太陳婉珍的胞妹的中文名相同，預計為同一人。

內地外賣平台高層 購帝景園

陳氏於2008年斥2,060萬元買入上址，持貨13年，現轉手帳面獲利628萬元，物業升值逾3成。

另外，樓市氣氛好轉，帶動豪宅交投，當中中半山帝景園1座中層B室，實用面積1,794平方呎，連1個車位，上月以7,398萬元成交，呎價約41,237元。土地註冊處資料顯示，新買家為韋迪（WEI DICK）及黃冬兒（JOYCE），前者與內地網絡外賣訂餐服務平台「餓了麼星選」，即前名為「百度外賣」的前首席戰略官（CSO）中英文姓名相同，料為同一人。

而原業主於1995年斥2,080萬元買入上述單位，持貨近26年，是次沽貨帳面賺5,318萬元，物業期內大幅升值約2.6倍

6 Mar 2021

經濟日報