中半山君珀銀主盤 減價350萬售

中半山君珀銀主盤 減價350萬售

 地產版 2019/08/06 

二手市況交投回落，銀主盤議價空間擴大，中半山君珀特色單位，銀主減價350萬元易手，比7年前樓價還要平2,300萬元。

頂層連天台複式 1.65億易手
市場消息透露，中半山君珀頂層連天台複式A室，實用面積2,715平方呎，連約600平方呎天台及492平方呎空中平台，屬於4房大單位，原業主早於2012年以1.88億元購入，惟業主因財務問題單位最終淪為銀主盤。

5 Aug 2019

經濟日報

中半山嘉富麗苑1座中A室，實用面積2,348平方呎，剛以約9,350萬元易手

中半山嘉富麗苑1座中A室，實用面積2,348平方呎，剛以約9,350萬元易手，呎價約39,821元。

欄名 : 簡訊

10 July 2019

經濟日報

灣仔桂濤苑低層A室連車位以3,550萬元易手

灣仔桂濤苑低層A室連車位以3,550萬元易手，新買家為蔡峰（CAI FENG）、沈楠（SHEN NAN）。據資料顯示，前者與一間外資基金的資產管理代表同名。該單位實用面積約1,646平方呎，以此計算，實用呎價2.16萬元。

10 July 2019

經濟日報

中半山帝景閣複式戶以5,900萬元沽出

中半山帝景閣複式戶以5,900萬元沽出，有指高層複式C室，實用面積1,758平方呎，以成交價計呎價33,561元。原業主2007年以3,400萬元購入單位，持貨12年，帳面獲利2,500萬元，升值74%。

會景閣呎價四萬破頂沽

會景閣呎價四萬破頂沽

 2019-05-21地產

會景閣呎價四萬破頂沽

     

　　(星島日報報道)豪宅交投不俗，中原市務經理余浩泉指，灣仔會景閣中層15室，面積619方呎，以2480萬成交，呎價40064元，創屋苑標準單位呎價新高。原業主於2012年以1800萬購入，持貨約7年，帳面獲利680萬，升值約38%。

21 May 2019

星島日報

四叔長女9200萬 購地利根德閣

四叔長女9200萬 購地利根德閣

 地產版 2019/05/15 

恒地（00012）始創人、人稱「四叔」的李兆基，其長女李佩雯斥9,200萬元，購入中半山地利根德閣單位，呎價3.8萬元屬高位。

根據土地註冊處資料顯示，地利根德閣3座高層D室，實用面積2,429平方呎連車位，於上月以9,200萬元沽出，呎價37,876元，屬於近年高位。
新買家為李佩雯（LEE PUI MAN MARGARET），與李兆基長女同名，目前為恒基租務部高級總經理。原業主2011年以6,408萬元購入單位，持貨8年，帳面獲利2,792萬元，升值44%。據悉，是次交易印花稅涉及391萬元，即樓價的4.25%，意味李佩雯是次以首置名義入市。

欄名 : 市場快訊

15 May 2019

經濟日報

帝景園中層 呎售39974

帝景園中層 呎售39974
豪宅交投轉旺，帶動事故單位低市價易手。市場消息透露，中半山嘉富麗苑1座一個2,348平方呎，屬於4房連士多房間隔，有指單位曾發生自殺事故，業主放盤多年終以9,100萬元易手，同座一個中層單位去年6月以1.03億元易手，兩者僅相差12%。
據了解，銀行亦將單位視作特別個案，並不提供網上估價服務；而相關單位高低層估值分別為1.15億及1.16億元。
另一方面，中半山帝景園4座中層B室，實用面積1,513平方呎，剛以約6,048萬元易手，呎價約39,974元，業主持貨19年獲利約4,048萬離場。

4 May 2019

經濟日報