中半山好利閣 低層呎售2.53萬

中半山好利閣 低層呎售2.53萬

【本報訊】名人趁市旺入市，「富豪飯堂」福臨門徐氏家族成員徐德強斥約5,750萬元購入中半山好利閣單位，呎價2.53萬元。

土地註冊處顯示，好利閣低層A室於上月以5,750萬元轉售，單位實用面積2,272平方呎，呎價25,308元，登記買家為徐德強。物業於1978年以122.5萬元購入，帳面大幅獲利5,627.5萬元，升幅達46倍。

28 May 2015

經濟日報

中半山帝景園再錄買賣

中半山帝景園再錄買賣，消息指，屋苑五座高層A室以五千三百八十萬元成交，較原叫價微減百分之二，單位面積一千五百一十三方呎，呎價三萬五千五百五十八元。

23 May 2015

星島日報

中半山睇樓量升 不乏高價成交

中半山睇樓量升 不乏高價成交

股票興旺，連帶豪宅的睇樓客也回升，以中半山為例，區內睇樓量錄得約1成升幅。

不排除近月在股票效應下，睇樓客在市場有所獲利，故還價也較貼近市價。他們3月份時一般還價5%至8%，及至4月份則相當進取，還價幅度收窄到3%至5%。

另一方面，放盤業主態度一直強硬，且由於股票大漲，約兩成業主將單位叫價上調約2%至3%。以曉峰閣為例，一間望山景的單位，實用面積771平方呎，建築面積976平方呎，原叫價1,790萬元，當時已略高於市價，新近更加價至1,830萬元，加幅約2%。

御花園中層靚裝 6600萬易手

4月份易手的單位中，雖然質素一般，不過涉及銀碼相對較大，當中樓價在3,000萬元或以上，約有4宗，包括由前港姐冠軍楊寶玲或有關人士持有的御花園2座中層A室。該單位實用面積2,072平方呎，建築面積2,720平方呎，內附靚裝，去年11月以6,800萬元放盤，新近以6,600萬元沽出，實用面積呎價31,853元，實用面積呎價及樓價皆創屋苑分層的新高紀錄。

據了解，原業主2007年12月以3,800萬元買入上址，現帳面獲利2,800萬元。目前御花園同面積的3房戶約有6間放售，叫價由低層的7,300萬元，至高層的8,000萬元不等。

地利根德閣售4000萬 連車位

事實上，區內4月份不乏創新高成交，如地利根德閣3座高層A室，實用面積1,602平方呎，建築面積2,042平方呎，望山景，戶主2012年11月叫價已為4,200萬元，直至近日終成功以4,000萬元連車位轉手，實用面積呎價24,969元。此易手價較去年中同質素的山景單位造價高21%，當時一間中層B室作價僅3,300萬元。

另外，位於堅尼地道的皇朝閣高層B室，實用面積702平方呎，望開揚景，也以同類新高價1,450萬元獲承接。

20 May 2015
經濟日報

中半山皇朝閣呎價2.1萬沽

中半山皇朝閣呎價2.1萬沽

2015-05-07

        (星島日報報道)豪宅名廈成交平穩，中半山皇朝閣錄得成交個案，利嘉閣高級分區董事區振輝表示，單位為高層E室，面積七百零二方呎，連車位以一千四百八十萬元沽出，呎價約二萬一千零八十三元。
        
        

中半山帝景園 高層呎售3.9萬

中半山帝景園 高層呎售3.9萬

【本報訊】半山豪宅市場交投暢旺，中半山帝景園1座高層A室剛以8,350萬元易手，實用呎價達3.9萬元。另東半山慧景園2座低層D室2,310萬元易手，實用面積呎價約2.28萬元。

持貨8年 帳面獲利3332萬

據代理表示，上述售出的中半山帝景園1座高層A室單位，實用面積約2,141平方呎，實用面積呎價達3.9萬元。

原業主於2007年以約5,018萬元購入上址，持貨8年帳面獲利約3,332萬元，物業升值約66%。

6 May 2015

經濟日報

帝景園高層獲利3332萬沽

帝景園高層獲利3332萬沽

市場消息指出，中半山帝景園1座高層A室，實用2141方呎，剛以8350萬元售出，實呎3.9萬元，原業主2007年以5018萬元購入，賬面獲利3332萬元。

6 May 2015

信報