帝景閣削價320萬售 失守2萬元呎

豪宅樓價繼續調整，中半山帝景閣一個低層單位，劈價320萬以2,180萬元沽出，呎價跌穿2萬元，比藍籌屋苑鰂魚涌太古城呎價更低。

低層2180萬易手 重返7年前

據市場消息指出，帝景閣低層A室，原先開價2,500萬元，但一直未獲承接，最終要減價至2,180萬元沽出，單位實用面積1,107平方呎，成交呎價19,693元，據悉，由於單位位處低層，較受馬路的噪音所影響，故最終要以低價才沽出。原業主則於2010年以1,950萬元購入單位，持貨9年，帳面賺230萬元，賺幅約12%。

據資料顯示，對上一宗低位成交，已經追溯至2012年，樓上一層單位以2,150萬元沽出，意味今次成交價重返7年前水平，而現時鰂魚涌太古城的平均成交呎價約2萬元水平，可謂比太古城呎價更便宜。

21 Dec 2019

經濟日報

永隆伍氏成員六千萬沽地根閣

永隆伍氏成員六千萬沽地根閣

由永隆銀行創辦人伍氏家族成員伍步騰【圖】及伍曾瑞琼持有的中半山豪宅地利根德閣單位，以6000萬元易手，持貨3年半獲利1350萬元。

地註冊處資料顯示，地利根德閣3座低層C室3房，實用面積2361方呎，連一個車位，於上月底以6000萬元售出，呎價25413元。原業主為伍步騰及伍曾瑞琼，二人於2016年2月以4650萬元聯名購入，有指當時以低市價一成買入，現趁額外印花稅（SSD）鬆綁便放售物業，賬面獲利1350萬元，升值29%。

13 Dec 2019

信報