帝景閣削價320萬售 失守2萬元呎

豪宅樓價繼續調整，中半山帝景閣一個低層單位，劈價320萬以2,180萬元沽出，呎價跌穿2萬元，比藍籌屋苑鰂魚涌太古城呎價更低。

低層2180萬易手 重返7年前

據市場消息指出，帝景閣低層A室，原先開價2,500萬元，但一直未獲承接，最終要減價至2,180萬元沽出，單位實用面積1,107平方呎，成交呎價19,693元，據悉，由於單位位處低層，較受馬路的噪音所影響，故最終要以低價才沽出。原業主則於2010年以1,950萬元購入單位，持貨9年，帳面賺230萬元，賺幅約12%。

據資料顯示，對上一宗低位成交，已經追溯至2012年，樓上一層單位以2,150萬元沽出，意味今次成交價重返7年前水平，而現時鰂魚涌太古城的平均成交呎價約2萬元水平，可謂比太古城呎價更便宜。

21 Dec 2019

經濟日報