市場人士指，中半山帝景閣低層A室以約2,180萬元，面積1,428平方呎，呎價約1.53萬元。中原地產區域聯席董事黎劍茵稱，灣仔星域軒1座低層B室，面積949平方呎，成交價1,620萬元，呎價約17,071元。
撰文: 何媛玲

經濟日報

MayFair 9200萬易手
【新報訊】賣地成績理想，個別二手業主加價放售，豪宅物業更水漲船高，昨日賣地後中半山MayFair即時錄得新高價成交，一個中高層單位，以9,200萬元成交，平均呎價3.2萬元，原業主兩年賺3,750萬元。
市場消息指出，中半山MayFair中高層B室，單位面積2,872方呎，昨日以9,200萬元成交，平均呎價3.2萬元。原業主於2009年以5,450萬元購入，現時單位易手帳面賺3,750萬元，單位兩年內升值68%。


新報

中半山首季交投106宗 升29%
2011年04月20日 星期三
市場在3月份瀰漫着一片不明朗因素，總結過去一季，中半山卻錄得不俗的表現，不論是交投量和金額，也有着不錯的升幅。其中以成交量而言，則由去年第四季的82宗，大幅攀升至今年首季的106宗，增24宗，按季錄得29%升
今年首季，涉及的總成交金額，則為24.88億元，比去年第四季的19.7億元，多5.18億元，升幅達26%。市場陰晴不定下，交投仍可逆市上揚，主要是拜1月份大旺市所賜，該月共錄55宗買賣，佔整季的52%交投量。縱然2、3月，分別受農曆年因素，及日本3．11海嘯及核洩危機困擾，成交量仍逆市上升。
區內交投旺與不旺，某程度上與恒生指數扯上一定關係，恒指其間更一度大瀉逾千點，也曾在22100點的關口徘徊。在3月11至18日，只錄得6宗成交，恒指回穩後，在最後的一周錄得31%的買賣。
嘉慧園呎價25882 創新高
過去一季獲承接的單位中，各類樓價的交投，也錄得升幅，按季增5%至4倍不等。當中以樓價在500萬元以下的單位，升幅最厲害；去年第四季，曾一度在市場絕迹，但今年首季卻有4宗，悉數在麥當勞道的雨時大廈，樓價雖然介乎438萬至495萬元，惟個別呎價已升漲破1.2萬元水平。
區內的老牌豪宅，如馬己仙峽道的嘉慧園及花園道的愛都大廈表現相對突出。嘉慧園在一個月內，呎價更高出近兩成，其中在2月份，藝人顧紀筠及其夫婿，先以8,000萬元承接高層C室，呎價21,622元，及後另一間同層的B室，更被另一名買家以8,800萬元購入，呎價再破屋苑新高，達25,882元。
成交兩極化 大額戶看升7%
事實上，區內的成交價，可謂兩極化，呎價屬低水的單位每有追捧，惟區內破頂的成交，卻非冰山一角。如帝景園在期內錄得的4宗買賣中，3宗也是屬於低層戶，兩宗同涉及1座A室，高、低樓層呎價更有32%差距，最高呎價為28,911元。
短期內未見會有特別利好的消息出籠，新盤排山倒海推出，吸納市場潛在購買力，第二季交投量較首季應有兩成跌幅，每月交投徘徊在20餘宗，惟樓價可望平均有5%增長，當中供應罕有頂級豪宅，潛在5%至10%升幅。
美聯物業（01200）中半山助理聯席董事莊樹勤卻預期，同區的波老道21、23及25號地皮，將在6月推出拍賣，地皮面積11.29萬平方呎，估值高達109億元，每平方呎樓面地價約2.5萬元呎。相信在此刺激下，加上港幣貶值及高通脹，對買家入市購買豪宅，起推波助瀾的作用。銀行早前提高同業拆息的按揭息率，對豪宅買家影響甚微，預測6,000萬元起的大額豪宅，在供應匱乏下，約有7%升幅。（4之3）
撰文: 龔綺玲
系列名: 豪宅季結系列
經濟日報

顧紀筠8000萬買嘉慧園
2011年03月15日 星期二
豪宅造價持續向上，近期不少名人趁勢入市，其中藝人顧紀筠上月斥資8,000萬元，購入中半山嘉慧園單位，呎價2.16萬元創屋苑新高。
呎造21622 屋苑新高價
土地註冊處資料顯示，嘉慧園中高層C室上月由寶輝顧問有限公司以8,000萬元購入，董事包括顧紀筠（Ku,Kei Kwan Priscilla）及Chan,Sze Wai，上述單位面積約3,700平方呎，呎價21,622元。
美聯物業（01200）助理聯席董事莊樹勤表示，中半山帝景園4座低層A室，面積1,970平方呎，以3,600萬元易手，呎價18,274元，原業主06年以1,700萬元購入，帳面大幅獲利1,900萬元。

經濟日報

財經     
中半山嘉慧園8000萬易手
2011-02-23

嘉慧園一高層戶，以約八千萬元沽。
(綜合報道)(星島日報報道)市場人士稱，中半山嘉慧園C座高層，面積三千七百方呎，新近以約八千萬元沽售，平均呎價二萬一千六百多元。

由一家航空公司持有的東半山怡園D座一中層單位，面積二千八百方呎，市傳逾四千八百萬元沽出，呎價一萬七千一百多元。同區松柏新邨D座高層二室，面積二千七百方呎，消息指，單位成交價約五千六百萬元，呎價約二萬零七百多元。



星島日報

 
地產    嘉富麗苑5800萬易手
2011-03-12
中原分區經理尤杰表示，中半山嘉富麗苑一座低層B室，面積約二千七百二十二方呎，成交價為五千八百萬元，平均呎價約二萬一千三百零八元。同區曉峰閣亦錄交投，中原高級分區經理蔡亞當指出，單位為三座高層C室，面積約九百七十六方呎，成交價一千七百二十萬元，平均呎價約一萬七千六百二十三元。

星島日報

中半山堅麗閣 呎售2.3萬
豪宅交投持續暢旺，市場消息指，中半山堅麗閣中低層A室，以約7,800萬元易手，面積約3,400平方呎，呎價約2.3萬元。