嘉 苑 錄 內 地 客 換 貨
　　(星島日報報道)近年內地客成為新盤賣樓的動力之一，恒基中半山嘉苑就錄得一位內地客「換貨」，將原先購入的平台戶，換成兩個中低層標準戶，涉資三千八百多萬元，呎價一萬五千五百餘元。

　　市場消息指，恒基中半山嘉苑，有一名內地買家「換貨」，日前以逾五千五百萬元購入的花園複式戶，退回予發展商，然後以三千八百九十四萬四千元，連購兩個面積同為一千二百五十六方呎的中低層標準戶，呎價一萬五千五百多元。

　　據了解，該名買家日前擬購入特色戶，呎價二萬二千一百四十七元，當時是樓盤開賣以來新高成交呎價，已付最少一成的訂金，由於事隔僅兩、三天，現時將單位「退回」予發展商，毋須涉及任何差額，之前所付的訂金則


作為支付新單位樓價一部分。

　　此外，消息更稱，該名內地買家對恒基樓盤情有獨鍾，上周就連環斥資三千二百八十萬元，在恒基旗下位於灣仔的新盤尚匯，「一口氣」購入三個面積五百二十方呎的低層單位，呎價由二萬零七百至二萬一千三百多元不等。恒基營業部總經理林達民表示，售樓部未見到有關「換貨」的記錄，現時不作回應。

　　尚匯向來獲不少內地買家捧場，土地註冊處資料顯示，六樓F室，上月底以一千七百七十四萬三千多元易手，新買家為余臻哲（YU ZHENZHE），相信亦為內地人士。上址面積九百三十八方呎，呎價一萬八千九百多元。
2011-06-17

Singtao News